【案情简介】

孙某夫妇育有两子一女，女儿孙某红1990年出嫁外村，户口迁出。2000年，孙某夫妇申请获批一处宅基地并建房。2023年孙某去世，两子主持分家，将房屋分为东西两院，各得其一，未给女儿份额。孙某红得知后起诉，要求确认其对父母宅基地房屋享有继承权并请求分割。

【刘颖新律师评议】

本案是典型的农村女性继承权与宅基地使用权身份限制冲突案。首先，根据《民法典》第1126条，继承权男女平等。女儿无论是否出嫁，均为第一顺序继承人，享有平等继承权。其次，宅基地使用权具有身份属性，仅限本集体经济组织成员享有。孙某红已迁出户口，不再是本村成员，不能继承宅基地使用权本身，但可继承地上房屋的所有权。依据“地随房走”原则，非本集体成员可通过继承房屋而暂时使用宅基地，但不得翻建、扩建，房屋灭失后村集体可收回。法院应判决：孙某红对父母房屋享有1/3份额的所有权，有权获得相应折价补偿或共有权登记；但不得主张宅基地使用权，亦不得要求实际居住。此判决既保障女性继承权，又尊重农村土地管理制度。

【相关法条】

《民法典》第1126条（继承权男女平等）

《民法典》第365条（宅基地使用权主体限制）