【基本案情】

吴先生婚前全款购买了一套房屋，登记在自己名下。与郑女士结婚后，为表达爱意，吴先生主动将郑女士的名字加到了房产证上，变更为夫妻共同共有。数年后，双方因感情不和起诉离婚。郑女士要求分割该房屋的一半产权。吴先生则认为，房子完全是自己出的钱，加名只是一时冲动，郑女士并未出资，要求法院判决房屋仍归自己个人所有。

【刘颖新律师评议】

本案的核心是婚前个人财产在婚后通过加名行为，法律性质的转变。房产证是物权归属的法定凭证。吴先生自愿在房产证上加上郑女士的名字，这一行为在法律上构成“赠与”，且已经完成了权利变更的登记手续。这意味着，吴先生已经将其个人所有的房产的一半份额，无偿赠与给了郑女士，该房屋的性质已从“婚前个人财产”转变为“夫妻共同财产”。

这种赠与通常被视为以维系婚姻关系为目的的赠与，一旦完成，除非存在法定撤销事由（如受赠方存在欺诈、胁迫，或吴先生证明其意思表示存在重大误解等），否则赠与人不能随意撤销。法院在分割时，会认定该房屋为夫妻共同财产。考虑到房屋来源，法官可能在分割比例上对吴先生略有倾斜，但郑女士享有产权份额是确定的。此案警示人们，房产加名是重大的法律行为，后果严重，需慎重考虑。

相关法条

1. 《中华人民共和国民法典》第二百零九条：【不动产物权登记生效】

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。

2. 《中华人民共和国民法典》第六百五十九条：【赠与财产依法需要办理登记等手续的】

赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。