【案情简介】

张某与父母、兄弟长期共居于祖传宅院。2020年宅基地拆迁，补偿款近500万元。父母与兄弟签订协议，将全部补偿款归兄弟所有，张某未获分文。张某主张其成年后长期出资修房、参与建房，应享有共有权。农村家庭未明确分家，但成员共同居住、贡献劳动或资金的情况普遍。拆迁补偿时，如何认定“隐形贡献者”的权益，是司法实践中的难点。

【刘颖新律师评析】

本案关键在于未分家状态下家庭成员对共有财产的贡献认定。根据《民法典》第297条，共有包括按份共有与共同共有。若张某能证明：1. 出资建房：提供资金、材料购买凭证；2. 劳务贡献：参与施工、监工等；3. 长期居住：形成事实上的共同使用关系，可主张对房屋享有按份共有权。拆迁补偿作为房屋权益转化，其份额应依据贡献比例分配。法院需通过证据审查（银行流水、施工记录、证人证言等）确定张某的共有权，避免“名义户主独占”的不公。家庭成员共同投资建房应保留书面凭证；未分家情况下，贡献者需主动主张权利，避免被动失权；拆迁补偿分配应依据实际贡献，而非仅户籍或名义登记。

【相关法条】

《民法典》第297条（共有财产认定）

《民法典》第308条（按份共有份额确定）

《民法典》第153条（违反强制性规定的民事法律行为无效）