【案情简介】

小张与妻子小王婚后购买房产，小张的父母出资200万元作为首付款，房屋登记在小张和小王夫妻二人名下，贷款由夫妻共同偿还。后小张不幸意外去世，未留遗嘱。在处理遗产时，小张的父母主张，当初的200万元是借款而非赠与，要求从小张的遗产（即该房屋50%产权份额的价值）中优先返还。小王则认为，该笔款项是父母对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产，已融入房屋价值，不应再作为债务从遗产中扣除。

【刘颖新律师评议】

本案的争议核心是父母为子女购房出资款性质的认定。

1.主张为借款的一方（小张父母）负有举证责任。他们需要提供证据，如借条、借款合同、事后追讨的聊天记录等，证明双方存在借贷的合意。

法律推定：在子女婚后出资，且房屋登记在夫妻双方名下的情况下，司法实践中通常倾向于认定为父母对夫妻双方的赠与，除非有相反证据证明是借款。这种推定基于父母对子女的资助习惯及产权登记公示效力。

2. 小张的父母若仅有转账凭证，而无法提供任何关于借贷合意的证据，则其"借款"主张很难得到法院支持。该200万元很可能被认定为对夫妻双方的赠与，已成为夫妻共同财产的一部分。在分割遗产时，应先将房屋50%份额析出为小王的个人财产，剩余50%作为小张的遗产由法定继承人分配。

【相关法律】

1. 《民法典》第一千零六十二条  ：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

2. 《民法典》第一千零六十三条  ：下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

3. 《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条  ：当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。