【基本案情】

原告邓美某系被继承人邓树某与前妻高某之女，高某去世后，邓树某于1990年5月与被告淡某结婚，1992年1月生育第三人邓启某。1994年12月邓树某在深圳去世，生前邓美某一直与邓树某、淡某、邓启某共同生活。邓树某1989年购有深圳市xxx房产，1993年5月与房地产公司签订深圳市xxx别墅买卖合同。原告邓美某诉称，1993年8月其通过银行转账xxx元给邓树某用于支付该别墅房款，邓树某将该款交付开发商，但收据署名仍为邓树某，至邓树某去世时共付款xxx元。邓树某去世后，1995年2月淡某与开发商重新签订合同，将购买方变更为自己，并更改收据署名，1995年淡某付清最后一笔购房款xxx元。原告邓美某主张继承邓树某遗产，并要求返还其出资的xxx元购房款。被告淡某辩称，该xxx元系邓美某赡养邓树某的费用，交付后即成为邓树某个人财产，邓美某无权要求返还。法院查明，邓树某生前居住及日常生活问题已解决；邓美某未能提供合资购房协议，xxx元系转入邓树某银行账户，而非直接汇入开发商账户，无充分证据证明该款用于购房。法院经审理判决：深圳市xxx别墅产权的55%归淡某所有，产权的45%及深圳市xxx房产作为邓树某的遗产，由淡某、邓美某、邓启某各拥有1/3产权。

【刘颖新律师评议】

根据《中华人民共和国民法典》继承编及相关法律规定，本案中，邓美某主张其出资600000元用于购买华丽花园1号房别墅，但未能提供合资购房协议，且该款项未直接支付给开发商，无法形成完整证据链证明款项用途，故其要求返还出资款的主张未获支持。华丽花园1号房别墅在邓树某与淡某婚姻关系存续期间购买，应认定为夫妻共同财产，其中邓树某所占份额作为遗产，由其法定继承人淡某、邓美某、邓启某均等继承，法院判决符合法律规定。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条第一款
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条第一款
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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