基本案情

徐某1与李某婚后购入一套房改房，登记在徐某1名下，购房时使用了双方工龄优惠。2012年李某去世，2020年徐某1去世。其子徐某4主张房产归其所有，称购房款由其出资。徐某5等子女则主张按法定继承分割。

争议焦点

一是房改房权属如何认定？其属于哪种性质的房？二是子女出资会影响房产分割份额吗？工龄优惠与子女出资如何影响份额？三是拆迁安置房是否属于家庭共有财产？即是安置人又是继承人该如何划分房产？

法院审理

法院认定房改房为徐某1与李某的夫妻共同财产，各占50%。徐某4虽主张出资，但无直接证据，仅能证明其参与拆迁安置过程。最终，徐某1的50%份额由四名子女平均继承，徐某4共获70%份额（含出资贡献），其他子女各获10%。

律师建议

1. 房改房权属以登记为准，子女出资需签订书面协议。

2. 拆迁安置房需明确安置对象，避免家庭共有争议。

3. 涉及工龄优惠时，建议通过评估确定财产价值。