基本案情

周某去世后，留下一笔遗产，其名下房产涉及与一套与周某二的共有份额。周某的妻子要求按照法定继承分割该房产，即与周某二各分得百分之五十，周某二却主张该房本来就是与周某的共有房产，要求多分，双方争执不下诉至法院，法院通过两次析产，先析出周某二28%份额，再析出魏某36%份额，最终确定各方继承份额。

争议焦点

一是析产与继承的顺序如何？即是继承人又是共有人的情况下，如何分割房产？二是份额计算标准是什么？如何确定共有人对房屋的贡献值？三是共有物分割费用如何承担？

法院审理

法院遵循“共有份额析出—配偶份额析出—遗产分割”三步法，最终判决周某二继承28%份额，魏某继承36%份额，剩余份额由其他继承人平分。分割费用按份额比例承担。

律师建议

1. 析产继承案件需分阶段处理，先明确共有权再分割遗产。

2. 份额计算应结合出资、登记、贡献度等多重因素。