【基本案情】

原告为胡某英、王某堂1、王某堂，被告为王某堂2，四方系兄弟姐妹及兄嫂关系，因父母遗留房屋的拆迁利益分割产生纠纷。原、被告的父母王某德、张某兰留有位于新野县汉华街道的房屋一间，育有8名子女。2024年该房屋因棚户区改造可置换60㎡新房，并获得拆迁奖励费xxx元及附属物补偿费xxx元。同年12月，四名女儿书面放弃继承权。当月18日，胡某英、王某堂1、王某堂与王某堂2在人民调解委员会见证下签订协议，约定：60㎡房屋由四兄弟平分，三原告放弃安置权利，被告按每平米xxx元补偿三原告每人xxx元；被告已领取的xxx元补偿款由四人均分，每人xxx元。上述款项均应在被告领取新房钥匙后支付。后被告选房并领取钥匙，但未履行付款义务，三原告诉至法院。原告要求被告按协议支付每人xxx元。被告辩称协议因重大误解签订，显失公平，应属无效；放弃继承权声明的日期系倒签，应驳回原告诉求。法院查明协议由四方签字并经人民调解委员会盖章确认，被告已选房并领取钥匙；四名女儿的放弃继承权声明系真实意思表示，构成对先前意愿的追认；被告未提供证据证明存在重大误解或协议无效情形。法院最终判决被告需向三原告各支付xxx元，案件受理费及保全费由被告承担。

【刘颖新律师评议】

根据《中华人民共和国民法典》关于合同效力及履行的规定，本案核心在于分家析产协议的法律效力认定。四方在人民调解委员会见证下签订的协议，内容系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告主张“重大误解”“显失公平”，但未提供证据证明，故其抗辩不成立。协议明确约定付款条件为“领取新房钥匙后”，现被告已完成选房并领取钥匙，付款条件已成就，应按约定向三原告支付款项。四名女儿的声明虽可能存在日期倒签，但本质是对自身继承权的处分，属于事后追认，不影响其效力，故该部分遗产仅由四兄弟分割。

【相关法条】

《中华人民共和国民法典》第三条
民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。

《中华人民共和国民法典》第七条
民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。

《中华人民共和国民法典》第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。

依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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