房屋买卖合同所产生的债权（收取房款的权利）和债务（交付房屋并过户的义务），属于《民法典》规定的“合法财产”和“依法应当清偿的债务”，均属于遗产范畴。

这里涉及到一个问题：该买卖合同的权利义务能否由继承人继承？继承人是否有义务继续履行？对于继承人的选择，存在两种可能性。第一种，继承人若选择继承遗产，包括已收房款，则需概括承受合同义务，有义务继续履行合同，协助买家办理过户。这被称为“继承人继续履行”。第二种，若继承人拒绝履行，则继承人要承担相应的法律后果。买家有权起诉要求继承人继续履行合同或承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金。但是要注意违约责任也需在继承的遗产价值范围内承担。