并非所有法定继承人都能顺利继承房产，《民法典》明确了五种导致继承权丧失的行为，其中前两种为绝对丧失（不可恢复），后三种为相对丧失（若被继承人宽恕可恢复）。故意杀害被继承人或为争夺遗产杀害其他继承人，无论既遂与否，均永久丧失继承权；而遗弃被继承人、虐待被继承人情节严重，或伪造、篡改、隐匿遗嘱情节严重的，若继承人确有悔改表现且被继承人宽恕，可恢复继承权。

例如，子女长期对父母不闻不问，构成遗弃行为，但若在父母临终前尽孝并获得宽恕，仍可继承遗产；若子女伪造遗嘱将父母房产全部据为己有，情节严重的将丧失继承权，但若父母在遗嘱中明确宽恕并重新指定其为继承人，则可恢复资格。司法实践中，“情节严重”的认定需结合行为的持续时间、手段恶劣程度等因素，如长期虐待父母导致其精神抑郁，或伪造遗嘱导致其他继承人生活困难，均可能被认定为情节严重。