父母在北京某村留有宅院，院内部分房屋系父母所建。子女中有一人户籍早已迁出，转为非农业户口。生效判决确认该子女对父母所建房屋享有10%的继承份额。此后宅院被纳入腾退范围，补偿包括房屋重置成新价、宅基地区位补偿价、各类奖励及回迁安置房指标。该子女主张按比例分得全部拆迁利益；长期在村居住的兄弟则认为其非本村成员，无权分得宅基地相关补偿。

根据“房地一体”原则，非本集体经济组织成员继承房屋后，可附随享有房屋占用范围内相应比例的宅基地权益。宅基地使用权本身不能单独继承，但地上房屋的存在使继承人可以按房屋继承比例折算宅基地类补偿。

法院经审理认为，房屋重置成新价及装修补偿按10%继承份额核算；宅基地区位补偿、未建房奖励等本质是对宅基地使用权的补偿，该子女宅基地权益比例等于房屋继承比例，即10%；搬家补助、工程配合奖等酌定支持10%。回迁安置房因对应面积仅12.88平方米、不足一套，按安置房市场价与优惠价差额折算为货币补偿，不分配实物安置房。最终该子女获补偿款27.4万余元。

刘颖新律师提示：非农户口子女继承农村房屋，拆迁时并非“一分宅基地补偿都没有”，也绝不是“按人头均分全部补偿”。法院通常按房屋继承比例折算宅基地类补偿，房屋份额是计算的基础。继承房屋份额越少，能分到的区位补偿、奖励和安置指标价值也越少。先区分“房屋价值补偿”与“宅基地使用权补偿”，再按各自规则计算，而不是笼统要求“按继承份额分全部补偿款”。