父亲与三个儿子及亲属共同签订了一份家庭协议，约定父亲居住的老院子待其去世后归长子所有，其他财产由二儿子与三儿子分割，同时明确了各子女的赡养义务。该协议经生效判决确认为合法有效的分家析产协议。多年后，父亲因孙子长期照料其生活，又立下自书遗嘱，表示愿将老院子的全部房屋交由孙子继承。父亲去世后，老院子面临征迁，长子依据家庭协议主张权利，孙子持遗嘱诉至法院。

根据《民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。根据《民法典》第一千一百四十二条，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，但遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。家庭协议本质上是各方就财产分配和赡养安排达成的合同，一经生效，对各方具有法律约束力。

法院经审理认为，家庭协议系各方真实意思表示，合法有效，对协议当事人具有合同约束力。父亲在协议生效后，以单方遗嘱形式处分已通过协议分配给长子的财产，实质是单方变更合同，未经其他协议当事人同意，对其他人不发生法律效力。同时，案涉宅基地及地上房屋属于该户家庭成员共同共有的财产，并非父亲可凭个人遗嘱完全处分的个人合法财产。法院最终认定该自书遗嘱中处分老院子的内容无效，驳回孙子基于遗嘱主张继承的诉讼请求。

刘颖新律师提示：家庭成员之间就房产分配和赡养安排签订的分家析产协议、家庭协议，一旦合法生效，对各方都有约束力，不亚于一份合同。父亲此后单方立遗嘱，想把已经协议分给他人的房产再拿回来给另一个人，法院通常不会支持。遗嘱自由不是绝对的——已经通过协议处分给他人的财产，不再属于遗嘱人可以单方处分的个人财产。建议家庭内部签订分家协议时写清财产范围、分配方案和赡养义务，各方签字确认；协议签订后，如确有调整必要，应经全体协议当事人协商一致，而不是用一份新遗嘱去推翻旧协议。