老父亲再婚前用个人资金购买了一套房屋，登记在自己名下。再婚后，老两口共同居住在该房屋内。数年后，老父亲立下公证遗嘱，写明房屋由儿子继承，但再婚妻子对其中一间房间享有居住权，可居住至去世。立遗嘱两年后，老父亲以“提前安排财产传承”为由，将房屋过户给儿子，但老两口仍继续居住在该房屋内，老父亲也未撤销遗嘱。老父亲去世后，儿子以房屋登记在自己名下、再婚妻子的居住权未办理登记为由，要求继母搬离。继母诉至法院。

根据《民法典》第二百三十条，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。根据《民法典》第三百七十一条，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用居住权章的规定。以遗嘱继承方式设立的居住权，自被继承人去世时即设立，登记并非设立要件，而是宣示和公示。

法院经审理认为，老父亲的公证遗嘱合法有效，为再婚妻子设立的居住权内容明确、期限清晰。老父亲提前将房屋过户给儿子，从客观结果看与遗嘱安排并不矛盾——过户后老两口仍居住在该房屋内，老父亲也未以任何方式撤销遗嘱或变更居住权安排。儿子在取得房屋所有权时，知悉遗嘱内容，应当尊重老父亲为继母设立居住权的意愿。儿子以“居住权未登记”为由否定继母的居住权益，不能成立。法院最终判决确认再婚妻子对该房屋中一间房间享有居住权，儿子应配合办理居住权登记手续。

刘颖新律师提示：遗嘱设立居住权和合同设立居住权，生效规则不同。以合同方式设立居住权，登记才设立；以遗嘱继承方式设立居住权，自被继承人去世时即生效，登记是宣示而非前提。老人立遗嘱为配偶设立居住权后，又将房屋提前过户给子女的，只要老人未撤销遗嘱、仍按原安排居住使用房屋，居住权不因提前过户而当然消灭。继承人取得房屋所有权后，不能以“登记在我名下”“居住权没登记”为由要求居住权人搬离。建议老人通过遗嘱设立居住权后，确需提前过户的，应在过户时明确保留居住权安排；居住权人应在条件具备时尽早办理登记，让权利状态在外观上清晰可查。