老夫妻在婚姻关系存续期间，因宅基地拆迁获得一套安置房，登记在丈夫一人名下。妻子去世后未留遗嘱，继承人为丈夫和四名子女。丈夫起诉要求确认房屋归其所有，由其向子女支付折价款。两名子女明确表示担心父亲没有地方住，不同意卖房、不同意分割。双方对簿公堂。

根据《民法典》第一千一百五十三条，夫妻共同所有的财产，遗产分割时应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。根据《民法典》第一千一百五十六条，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用；不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

法院经审理认为，案涉安置房虽登记在丈夫一人名下，但系婚姻关系存续期间因拆迁安置取得，属于夫妻共同财产。妻子去世后，房屋50%的份额归丈夫所有，剩余50%作为妻子的遗产，由丈夫和四名子女各继承10%。房屋作为不宜实物分割的遗产，从有利于发挥遗产效用的角度，归登记权利人即丈夫所有更为适宜；丈夫按每名子女10%的份额支付折价款。子女“担心父亲没地方住”的顾虑，恰恰可以通过房屋归父亲所有、父亲向子女补偿的方式实现，而非必须卖房分钱。法院最终判决房屋归丈夫所有，丈夫向三名子女各支付房屋价值10%的折价款。

刘颖新律师提示：拆迁安置房登记在一方名下，不等于该方当然独占。一方去世后，房屋中属于去世一方的份额是遗产，生存配偶和子女同为第一顺序继承人。但“分遗产”不等于“必须卖房”。对于不宜实物分割的房屋，法院可以判决房屋归一方所有、由其向其他继承人支付折价款，既实现遗产分割，又维持房屋的完整效用和居住功能。子女以“担心老人无房居住”为由反对分割，并不能阻止遗产分割本身；更有效的做法是在诉讼中主张房屋归老人所有、折价款合理确定，或协商设立居住权保障老人的居住利益。