【基本案情】邢先生和政府签订合同购买共有产权住房，登记在邢先生一人名下，产权份额个人占 70%，政府占 30%。邢先生去世，留有遗嘱，把自己名下全部产权份额留给女儿邢某。邢甲是邢先生儿子，主张共有产权房不能继承，遗嘱无效。

【律师评议】刘颖新律师认为，被继承人享有的个人产权份额属于合法财产，可以订立遗嘱继承；政府持有的份额不属于遗产，不能处分。邢某可以继承 70% 的个人份额，后续过户、交易需要遵守共有产权房当地政策限制，不能自由上市。

【法条依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百三十三条：自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。