被继承人的父母均系某单位退休职工，母亲生前立下遗嘱，将房屋中属于自己的份额及存款赠与单位，单位通过微信明确答复接受遗赠，并实际管理存款、处理医疗和丧葬事宜。被继承人是父母唯一的孩子，年近七十，无配偶无子女，此时查出患有癌症，急需治疗费用，遂起诉单位要求分割父母遗产。

根据《民法典》第三百六十六条，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权。根据《民法典》第三百七十一条，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用相关规定。根据《民法典》第一千一百三十三条，自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。

法院经审理认为，案涉房屋系夫妻共同财产，父亲未留遗嘱，其份额按法定继承处理；母亲留有合法遗嘱，其份额按遗嘱由单位受遗赠。单位与女儿对房屋分别享有份额。考虑到女儿患癌、无依无靠，其核心诉求是继续在房屋中居住并取得治疗费用，而单位希望将房屋改造成纪念场所，法院主持调解，最终达成协议：房屋归单位所有，单位为女儿设立永久居住权，并向其支付房屋折价款用于就医诊治；女儿将父母留存的手稿、书籍捐给单位。

刘颖新律师提示：遗嘱可以将房产遗赠给单位、集体等法定继承人以外的组织，但受遗赠组织应当及时以书面或可留存的方式明确表示接受，并实际履行遗嘱所附义务。当法定继承人中的子女身患重病、缺乏劳动能力又无生活来源时，即便遗嘱本身有效，法院在分割遗产时也会充分考虑其基本生存权益。居住权制度可以在“所有权归单位”和“子女有房可住”之间实现平衡。建议单位在接受遗赠时保留接受表示和履行义务的记录；继承人面临类似困境时，可以主动主张居住权与折价款相结合的方案，而非坚持实物分割或全部继承。