【基本案情】

原告贺某甲与被继承人贺某己系夫妻，育有贺某乙、贺某丙、贺某丁、贺某戊等子女。贺某己已去世，其父母均先于其去世。案涉宅基地原房屋系贺某甲与贺某己建造，后经政府农民集中居住项目置换取得两套安置房。贺某己去世后，各方就安置房权益分割产生争议。原告贺某甲诉请依法分割案涉房屋。被告贺某乙、贺某丙、贺某丁及第三人贺某戊、贺某己等均同意被告提出的一揽子解决方案，即由被告方支付相应款项了结本案，原告与第三人内部自行分割。

法院经审理查明，各方当事人对案件事实无争议，被告及第三人对原告的诉讼请求达成一致意见，该解决方案不违反法律规定。法院据此确认各方协商结果，判令案涉安置房归被告方所有，由被告方向原告及第三人支付相应折价款。

【律师评议】
刘颖新主任律师认为，本案核心争议在于宅基地置换安置房的权属认定及分家析产、法定继承纠纷的一揽子解决，对农村宅基地房屋继承实务具有典型参考意义。

首先，关于安置房权属。案涉宅基地原房屋系贺某甲与贺某己建造，后经政府农民集中居住项目置换取得安置房。贺某己去世后，其在宅基地及安置房中的权益作为遗产，由配偶贺某甲及子女依法继承。各方对安置房权属及分割方案达成一致，法院予以确认。

其次，关于一揽子解决方案。被告方与原告及第三人就分家析产、法定继承纠纷达成整体解决方案，由被告方支付相应款项，原告与第三人内部自行分割。该方案系各方真实意思表示，不违反法律规定，法院予以确认，体现了家事纠纷中尊重当事人意思自治、促进矛盾一次性解决的原则。

最后，关于房屋分割方式。案涉安置房归被告方所有，由被告方向原告及第三人支付折价款，符合《民法典》第三百零四条关于共有物分割方式的规定。本案明确了宅基地置换安置房在继承中的权属认定，以及各方协商一致时法院对分割方案的确认规则。

【法条依据】
本案依据《中华人民共和国民法典》第二百九十七条、第三百零三条、第三百零四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条。

《民法典》第二百九十七条规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。第三百零三条规定，共有人有重大理由需要分割共有财产的，可以请求分割。第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。