农村宅基地拆迁安置利益继承纠纷案

案件事实

父亲获批一处农村宅基地，儿子婚后分户，长期在该宅基地房屋内居住，儿子无自己名下宅基地。拆迁时村委结合一户一宅政策与现实居住状况，分别和父亲、儿子签订拆迁安置协议，各分得安置房。父亲另申请有第二处宅基地，也取得对应安置房。父亲被宣告为无民事行为能力人，由女儿担任监护人，女儿代理起诉，主张儿子户下安置房属于父母遗产要求法定继承。法院结合宅基地实际使用、分户、本村风俗，认定案涉安置房归儿子一户，不属于父母遗产，驳回原告诉讼请求。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、宅基地审批登记在一人名下，不当然等同于归登记人个人，应当结合分户、实际居住使用、本村政策综合判断。 2、一户一宅原则下，家庭成员分户后无其他宅基地，长期实际占有使用案涉宅基地，拆迁安置利益可归该分户家庭成员。 3、监护人代理无民事行为能力人提起诉讼，诉讼主体合法，但诉求能否支持取决于实体上是否属于遗产。 4、拆迁安置协议的签约人可以作为判断安置利益归属的重要参考依据。 5、不属于被继承人死亡时遗留合法财产的，不能作为遗产进行分割继承。

法条依据

《民法典》第 1122、1123、1127、1128 条 《土地管理法》第六十二条