半产权房屋转继承纠纷案

案件事实

夫妻婚后取得一套半产权房屋，房屋私有部分属于夫妻共同财产。丈夫去世之后，丈夫的父母又相继离世，触发转继承。部分继承人愿意把自己继承份额转让给妻子，仅有一名女性被告没有出庭。法院评估房产价值后，判决房屋归妻子所有，妻子向未到庭的被告支付对应房屋折价补偿款。

律师评议

刘颖新主任律师认为： 1、被继承人去世后，其父母后续才死亡，父母本应继承的份额适用转继承。 2、继承人可以自愿把自己的继承份额转让给其他权利人，该处分行为合法有效。 3、部分被告经传票传唤拒不到庭，法院可以缺席审理并依法作出判决。 4、房产适合归一方所有的，取得房屋一方应当向其他继承人支付房屋折价款。

法条依据

《民法典》第 1122 条、1123 条、1127 条、1128 条、1152 条 《民事诉讼法》第 147 条