法定继承及遗产房屋租金分割纠纷案

案件事实

父母遗留一套房改房，三名子女为第一顺序继承人。原告主张自己赡养付出较多，要求多分遗产及房屋租金收益。父亲虽曾留有自书遗嘱，但原告表示不再按遗嘱执行。被告一人实际掌控房屋并对外出租，占有租金。部分证据不足以证实原告尽主要赡养义务，法院按法定继承均等分割房产；租金仅依据被告自认的出租起算时间予以分割，未采信原告主张的更早起算时间。其中一名被告经传票传唤无正当理由未到庭。判决三名子女各享有房屋三分之一份额，收取租金的被告向其余继承人给付对应租金。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、主张多分遗产的继承人，应当提交充分证据证明自己尽主要赡养义务；证据达不到证明标准的，同一顺序继承人遗产份额一般均等分割。 2、遗产房屋尚未分割前属于全体继承人共同共有，房屋出租产生的租金属于孳息，应当由全部继承人按继承份额分配。 3、租金起算时间，原告对自己提出的事实负有举证责任，无法举证证明的，只能按照对方自认的出租时间计算租金。 4、继承人手中持有遗嘱，但诉讼中明确不主张按遗嘱继承，案件直接适用法定继承规则处理。 5、被告经合法传唤拒不到庭，视为放弃答辩、举证质证权利，法院可缺席判决。

法条依据

《民法典》第一千一百二十七条、第一千一百三十条 《民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条、第二百六十四条