全体继承人书面放弃继承确权案

案件事实

祖辈留有一处老宅，几代家人前后签署两份家庭协议，约定房产逐步交由家中孙辈取得。多位继承人在诉讼中提交书面放弃继承声明，部分无法到庭的继承人出具授权委托书委托他人参与诉讼，全部继承人均认可家庭协议效力，一致同意房屋归孙辈所有。因当地古城危房改造，房屋登记权利人早已去世，需要法院确权之后，才能办理后续过户以及签订改造协议，于是孙辈向法院起诉请求确认房屋归自己所有，其他继承人配合办理过户手续。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、继承开始后，遗产处理前，继承人以书面形式作出放弃继承的声明，属于合法处分自身财产权利，不存在欺诈胁迫的，该放弃继承行为有效。 2、部分继承人无法出庭，出具特别授权委托书，委托代理人代为作出放弃继承、同意遗产归属的意思表示，对委托人产生法律约束力。 3、全体继承人对家庭分家协议书均予以认可，协议属于全体继承人对遗产的统一处置，法院可以据此确认遗产归属。 4、被继承人死亡之后，不动产没有办理过户登记，不影响继承人通过诉讼的方式确认房屋继承取得的所有权。 5、法院确权判决生效之后，继承人可以依据生效裁判文书直接办理不动产过户登记。

法条依据

《民法典》第二百零九条、第一千一百二十二条、第一千一百二十四条