家庭财产协议处分房产继承案

案件事实

一对老夫妻留有一套房改取得的房屋，母亲先离世，之后父亲召集全部子女共同签订房产继承协议，约定父亲过世后房屋归女儿所有，同时女儿要和父亲一同居住照料老人，其他子女也要承担赡养义务。全部家庭成员都在协议上面签字。之后女儿依照约定陪伴照顾父亲直到老人离世，也一直在该房屋居住。两名子女开庭无故不到庭，另一子女认可协议效力，女儿起诉要求整套房屋由自己继承。法院认可协议真实有效，支持了女儿的诉求。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 家庭内部签署的房产协议不满足遗嘱法定形式，不能当做遗嘱看待，但只要是全体家庭成员真实意愿，协议具备约束力。

2. 被告收到传票无正当理由拒不出庭，视为放弃答辩、质证权利，法院可以缺席审理判决。

3. 协议同时约定财产分配与赡养义务，继承人实际履行赡养义务的，可按照家庭协议来处理遗产分割。

法条依据

《民法通则》第四条 《继承法》第十条、第十五条 《民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条 《民法典时间效力规定》第一条第二款