被告下落不明法定继承分割案

案件事实

夫妻婚后购置一套房产，夫妻二人先后去世，没有留下遗嘱，育有三个儿子。其中一名儿子下落不明，经法院公告送达后仍没有到庭应诉，另外两名儿子起诉要求分割父母遗留的房屋。法院适用缺席审理，经过分步计算夫妻共同财产与继承份额，最终判决三名子女各取得房屋三分之一的产权。

律师评议

刘颖新主任律师认为： 1、继承案件中部分继承人下落不明，法院可以通过公告送达，对案件进行缺席审理、缺席判决。 2、处理老夫妻遗产，要先拆分夫妻共同财产，先分割配偶一方的遗产，再处理另一方的遗产，不能直接全部均分。 3、继承生效判决确定份额后，全体继承人互相负有协助办理不动产过户的义务，过户费用按照各自所占产权比例分担。

法条依据

《继承法》第二条、第五条、第十三条 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第一条