遗产未分割属于共同共有不适用诉讼时效案

案件事实

夫妻共有一套住宅，婆婆去世，儿子尚未分割到母亲遗产就又离世。儿媳与两个女儿提起诉讼，要求分割该套房屋。被告抗辩原告起诉已经超过三年诉讼时效。法院认为，继承发生后遗产一直没有分割，全部继承人也没有放弃继承，房屋属于全体继承人共同共有，分割共有物不适用诉讼时效。本案同时适用转继承规则，先析出配偶一半房产，再依次计算各当事人的房屋产权份额，判令被告配合办理过户。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 被继承人死亡后遗产未分割、继承人未放弃继承，遗产转为共同共有，分割共有财产不适用诉讼时效。

2. 继承人在遗产分割前死亡，其应当继承的份额，转由他自己的继承人继承，即转继承。

3. 婚姻存续期间继承取得的财产，若无特殊约定，属于夫妻共同财产。

法条依据

《民法典》第一千零六十二条、第一千一百三十条、第一千一百五十二条、第一千一百五十三条。