单位统建房遗产认定继承纠纷

案件事实

姐弟二人的父母先后去世，留有一套单位统建房，购房协议以父亲名义签订，但全部购房款项均发生在父亲离世之后，实际由儿子出资，房屋也一直由儿子占有使用。姐姐认为该房屋属于父母遗留遗产，起诉要求分割一半产权，由自己取得房屋并向对方支付折价款。儿子抗辩房屋系自己实际出资，不属于父母遗产。现有证据不能证明父母有出资行为，法院驳回姐姐全部诉求。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 判断政策性统建房是否属于遗产，不能仅依据购房资格登记在被继承人名下，还要审查购房款出资时间、实际出资人。

2. 继承纠纷中主张某财产属于遗产的一方，负有举证义务，证据不足的，应当承担败诉后果。

3. 被继承人死亡之后才发生出资、签约行为，相应财产权益一般不能直接认定为被

继承人的遗产，继承人无权要求按继承分割。

法条依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条。