赠与合同纠纷

案件事实

男方通过家庭继承协议取得婚前房屋，婚后该房屋面临拆迁。男方向拆迁部门出具声明，同意拆迁所得安置房与女方共有。安置房尚未交付，也未办理不动产登记。后双方产生矛盾，男方起诉请求撤销该房产赠与。女方抗辩认为属于夫妻共同财产，或是具有道德义务性质的赠与，不允许任意撤销法院认定案涉房产权利尚未发生转移，判决撤销案涉房屋赠与。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 婚姻存续期间一方约定将个人房产赠与对方或者约定共有的，在产权变更登记完成前，赠与人享有任意撤销权。

2. 拆迁安置房未交房、未办理权属登记，视为财产权利尚未转移，符合撤销赠与的法定条件。

3. 只有经过公证赠与或者公益、道德义务类赠与，才不能行使任意撤销权。

4. 一方行使撤销权不考虑双方共同生活、经济付出，只要权利未转移即可依法撤销。

法条依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条。