生效调解书确认房产的法定继承纠纷

案件事实

被继承人去世遗留一处平房，该房屋已由法院生效调解书确认归被继承人所有，但尚未办理不动产过户。被继承人未留有遗嘱，三名子女属于法定继承人，其余继承人均同意房屋由其中一名兄弟继承，一名被告开庭缺席但庭前已表达同意意见，法院依据继承人共同意愿判决房屋归原告继承。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 生效调解书确定权属的财产，即便没有过户登记，仍属于被继承人遗产，可进行继承分割。

2. 全部法定继承人协商一致，约定遗产归部分继承人取得，属于合法处分，法院应予支持。

3. 被告开庭缺席，但庭前已作出同意的意思表示，可作为裁判依据。

4. 继承人可凭法院生效判决书，单方去不动产机构办理产权过户手续。

法条依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条、第一千一百二十三条、第一千一百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条。