案件事实

姐弟二人母亲去世后留有遗产房屋，此前继承、租金分割诉讼已经作出生效判决。姐姐认为弟弟在前案中隐瞒全部租金收款证据，仅提交一份低价租赁合同，少算房屋租金收益。姐姐调取银行流水发现，弟弟及其妻子实际收到房屋租金远高于前案认定数额。工商登记显示的另外两名租客实际为登记地址错误，不存在租赁关系。法院核算母亲去世后至遗产分割前总租金，按照八位子女各八分之一份额，扣除前案已经判决给付的款项，判令弟弟再向姐姐补足租金差额。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 被继承房产产生的租金收益，属于遗产孳息，各继承人有权按继承份额分割。

2. 当事人在诉讼中应当如实提交全部收款证据，隐瞒收款情况，法院可依据银行流水重新核算收益。

3. 工商经营地址登记不等于真实房屋租赁关系，要结合转账、实际使用综合判断租赁事实。

4. 前案生效判决已经处理过部分租金，后续新发现证据的，可就未处理的差额部分另行起诉主张。

法条依据

《民法典》第 6 条、第 7 条、第 1121 条、第 1122 条、第 1127 条、第 1130 条；民诉法解释第二百四十条。