案件事实

男女双方协议离婚，离婚协议写明双方没有共同财产。两套房产及车库购置于二人婚姻存续期间，登记在男方一人名下，离婚时没有实际处理分割。男方离婚后去世，女方起诉要求分得七成份额。法院认定案涉财产属于婚内夫妻共同财产，女方享有一半产权；男方去世后属于他的一半作为遗产由继承人法定继承。因还没有完成继承登记，不具备直接过户条件，法院驳回过户的请求。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 离婚协议写 “无共同财产”，不等于实际放弃婚内未处理的夫妻共同财产，离婚后仍可起诉分割。

2. 婚内购买、登记在一方名下房产，原则上属于夫妻共同财产。

3. 一方主张对方婚内过错请求多分财产，证据不足时，法院不支持调高至七成的份额。

4. 被继承人遗产尚未办理继承手续，不满足不动产变更登记条件，过户诉求可待继承完成后另行起诉。

法条依据

《民法典》第一千零六十二条、第一千一百二十二条、第一千一百二十七条。