案件事实

老宅由五名权利人共同共有，房屋拆迁时，各方与拆迁部门协商一致，按均等份额分别安置对应房源，各自承担房屋扩面费用。其中一名共有人去世，其配偶、其他继承人均公证放弃遗产权利，全部份额由其儿子单独继承。该儿子长期占有使用对应拆迁安置房，因其他共有人拒不配合过户，遂起诉请求确认房屋归自己单独所有，法院依法予以支持。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、共有房屋拆迁后，各方达成的分户安置、自行扩面的协议合法有效，对全体共有人具有约束力。

2、继承人通过公证方式自愿放弃继承权，合法有效，遗产由剩余继承人单独继承。

3、当事人无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃答辩、质证权利，法院可依法缺席裁判。

法条依据

1、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条：继承人放弃继承的，应当以书面形式作出。 2、《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条：法定继承人依法继承遗产。 3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条：被告缺席可依法缺席判决。