案件事实

原房主转让单位集资房购房指标，双方签订协议，买方全额出资并长期占有使用房屋。原房主离世后，其子女主张转让无效、超诉讼时效，拒绝配合过户。法院认定转让协议合法有效，物权确认请求不适用时效，认可买方为房屋实际权利人，但无约定过户义务，驳回协助过户诉求。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、集资房购房指标自愿转让，不违反法律强制性规定，合同有效。

2、确认物权归属的请求，不受诉讼时效约束。

3、合同未约定过户协助义务，继承人无配合过户法定责任。

法条依据

1、《合同法》第八条：依法成立的合同受法律保护。 2、《物权法》第三十三条：利害关系人可请求确认物权归属。