案件事实

原告为被告办理房屋继承公证、过户、卖房代办等手续，双方口头约定代办服务费 5 万元，被告亲笔出具欠条确认。原告已完整完成全部代办、卖房交易事宜。事后被告拒不付款，被告丈夫又出具保证书承诺付款，但仍未履行。被告辩称系受他人委托、签字未经细看，不愿付款。法院认定双方中介服务关系真实有效，欠款、保证书均合法有效，判决二被告共同支付服务费及逾期利息。

律师评议

1、口头中介服务约定＋手写欠条，可合法成立中介合同关系，对双方具有约束力。

2、债务人配偶出具付款保证书，属于债务加入，应当共同承担还款责任。

3、当事人以签字草率、未看清内容为由拒付费用，无法律依据，法院不予支持。

法条依据

1、《民法典》第五百零九条：当事人应当遵循诚信原则全面履行合同义务。 2、《民法典》第五百五十二条：第三人债务加入的，与债务人共同承担债务。 3、《民法典》第九百六十三条：中介促成交易的，委托人应当按约支付报酬。