案件事实

再婚家庭长辈名下宅基地房屋部分由继子与第三人出资共建。房屋拆迁后，监护人领取全部拆迁补偿。继子此前协商分钱时，对方隐瞒真实补偿标准。法院认定协议显失公平，依据共建协议、法定继承、代位继承规则重新分配拆迁款项。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 农村宅基地属集体所有，只有地上房屋对应的拆迁利益能够继承。

2. 基于不实信息订立的分配协议，对价差距过大，可依法重新调整。

3. 共建房屋先划分共有份额，剩余遗产利益按照法定继承处理。

4. 监护人掌控拆迁补偿款，应当向各权利人履行支付义务。

法条依据

《民法典》第三百六十二条、第一千一百二十七条、第一千一百二十八条、第一千一百五十三条