案件事实

五位兄弟姐妹共同继承父母遗留房屋，共同书面委托其中一人与买方签订房屋买卖合同。买方支付部分房款并入住后，部分继承人因内部房款分配、老人医疗费纠纷拒绝配合过户。法院认定全体继承人均同意卖房，内部财产争议不能对抗买受人，判令全部继承人配合完成过户。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 继承人自被继承人死亡时取得房屋共有物权，全体共有人一致同意出售，买卖合同合法有效。

2. 继承人之间关于房款分配、医疗费用的内部纠纷，不能拒绝履行对外的过户义务。

3. 内部款项争议应当另行起诉，不能阻碍买受人依据买卖合同实现过户权利。

法条依据

《民法典》第二百三十条、第四百六十五条、第五百零九条、第五百七十七条、第一千一百二十一条