案件事实

买方与卖方签订房屋买卖合同，购买单位限制上市交易的公有住房，买方付清房款并实际占有房屋。多年后产权单位出具文件，同意房屋出售给买方丈夫。卖方拒不配合过户，买方起诉维权。法院判决卖方协助办理过户；迁出户口诉求不属于民事案件受理范围，不予处理。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1. 双方自愿订立的房屋买卖合同合法有效，各方应当恪守履行，出卖人负有配合过户的附随义务。

2. 单位对公房上市设置内部限制，不影响房屋买卖合同本身效力，取得单位审批同意后即可履行过户。

3. 户口迁移属于公安户籍行政管理事项，法院民事诉讼不予审理，当事人应向公安机关申请处理。

法条依据

《民法典》第五百零九条、第五百七十七条 《民事诉讼法》第六十七条、第一百四十七条