案件事实

再婚妻子与丈夫的三名子女通过继承诉讼，确定两套房屋由继母与三名继子女按份共有。之后继母和继子女长期冲突，多次发生堵门、换锁、报警等纠纷，双方已经无法共同相处。继母起诉要求拍卖两套房屋，按照生效判决确定的份额分配售房价款。继子女拒绝拍卖，主张保留房屋。法院认定双方共有基础破裂，判决准许拍卖房屋并按份额分割价款。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、各方没有约定房屋不得分割，按份共有人依法有权随时提出分割共有房产。 2、家庭成员矛盾激烈，无法共同使用房屋，又无法达成折价购买份额的方案，适合采取拍卖变价分割。 3、是否拥有其他住房、房屋承载情感价值，不能对抗按份共有人合法的分割请求权。

法条依据

《民法典》第三百零三条、第三百零四条