案件事实

叔侄二人经生效判决确认老宅各享有一半产权，侄子隐瞒产权情况独自签订拆迁调换协议，占有全部拆迁安置利益。叔叔起诉要求返还对应房屋份额，法院认定拆迁协议有效无法返还房屋，判令侄子按照货币补偿标准，向叔叔支付一半拆迁补偿款项。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、生效判决确认的共有产权具备法律效力，一方不能随意否认。 2、房屋已拆迁且安置协议有效，无法返还房屋时，产权人可主张折价赔偿。 3、共有人擅自处分共有房屋取得全部拆迁利益，构成物权侵害，应当予以返还。

法条依据

《物权法》第三十七条