案件事实

再婚夫妻婚后共同购置房产，双方签订书面房产协议，约定房屋为共同财产，并附加两项安排：双方离婚则房屋归女方；一方先离世，房屋按不同情形分别归属。男方事后主张该协议属于赠与，要求行使撤销权。法院认定该文书属于夫妻财产约定，不适用赠与任意撤销规则；另外双方草拟的离婚协议因未办理离婚登记、一方反悔，不发生效力，最终驳回原告诉讼请求。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、婚内书面财产约定与夫妻赠与性质不同，婚内财产约定一经成立对双方具有约束力，不能随意行使任意撤销权。 2、以办理离婚登记为生效条件的财产分割协议，双方最终未离婚且一方反悔，协议不产生法律效力。 3、一份协议内同时包含婚姻存续、离婚、身故多种财产安排，应当区分条款性质，分别适用婚姻家庭法、继承法规则判断效力。

法条依据

《婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（三）》第六条、第十四条