案件事实

多名继承人按份共有一套住宅，叔侄、叔嫂之间经诉讼确定各自产权份额。房屋长期由两名被告实际居住使用，原告主张被告独占房屋，要求按照市场租金标准支付房屋占用费。法院查明房屋具备共同居住条件，被告未拒绝原告入住，原告也未主动协商入住事宜，驳回原告诉讼请求。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、不动产按份共有人均享有居住使用权，不能直接推定实际居住一方构成侵权。 2、共有人主张房屋占用费，需要举证证明其他共有人阻碍其行使居住权利。 3、无证据证实一方被排斥无法入住时，法院不支持占用费赔偿请求。

法条依据

《物权法》第三十九条