案件事实

丈夫早年去世，多年后母亲承租公房参加房改，购房时使用了已故丈夫的工龄优惠，房屋登记在母亲名下。母亲办理公证遗嘱，指定房产由其中一名儿子单独继承。其余兄弟姐妹主张房屋属于父母夫妻共同财产，遗嘱部分无效。法院认定工龄优惠仅为政策性补贴，没有证据证明房款来源于夫妻共同积蓄，房屋属于母亲个人遗产，公证遗嘱合法有效，房屋由该儿子独自继承。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、配偶去世多年后一方出资购买房改房，仅使用已故配偶工龄优惠，不能直接认定房屋属于夫妻共同财产。 2、公证遗嘱形式完备，无充分相反证据推翻的，应当按照公证遗嘱执行遗产分配。 3、主张房产为共有遗产一方，应当举证证明购房资金来源于已故配偶遗留的共同积蓄。

法条依据

1、《继承法》第五条：继承开始后，有遗嘱的，按照遗嘱继承办理。 2、《物权法》第十七条：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 3、《继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。