案件事实

父母婚内修建宅基地房屋，属于夫妻共同财产。父亲在世时订立分家协议，将房屋分给两个儿子。父亲去世后，子女们另行签订房产继承协议，自愿全部放弃房屋继承份额，统一由母亲继承，并办理了宅基地过户登记。房屋拆迁后，儿子依据早年分家协议主张分割拆迁补偿款，法院依法驳回其诉求。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、民事权利人有权自愿处分自身财产权利，合法签署的放弃继承协议具备法律效力。

2、未过户的分家协议不能对抗后续合法有效的继承处分行为。

3、不动产产权以登记为准，过户登记后拆迁权益归登记权利人所有。

法条依据

1、《民法典》第二百零九条（不动产物权登记生效原则） 2、《民事诉讼法》第六十七条（谁主张谁举证规则） 3、《民事诉讼法》第一百四十七条（缺席判决规定）