案件事实

三名兄妹为父母的法定继承人，父母离世后留下一套共有房产。妹妹、哥哥分别拿出录音遗嘱、书面打印遗嘱，主张不同的房产分割方案，但两份遗嘱均不符合法定生效形式，被法院认定全部无效。兄长私自占用房屋对外出租并收取租金，各方就房产归属、折价款及租金分配无法达成一致，最终诉至法院，法院按照法定继承规则均等分割遗产。

律师评议

刘颖新主任律师认为：

1、打印遗嘱、录音遗嘱均需满足法定见证、形式要件，要件缺失则遗嘱自始无效。

2、遗嘱无效后，遗产直接按照法定继承处理，同一顺位继承人原则上均分遗产。

3、继承人占用遗产出租获利，所得租金属于遗产孳息，应当由全体继承人共同均分。

法条依据

1、《民法典》第一千一百二十三条 继承优先顺序规定 2、《民法典》第一千一百三十条 法定继承均分原则 3、《民法典》第一千一百三十六条、第一千一百三十七条 打印、录音遗嘱生效要件