案件事实

夫妻婚内购置房屋并登记为共同共有，妻子立公证遗嘱将自有房屋份额交由妹妹继承。丈夫主张房屋由其婚前房产置换而来、配偶无出资贡献，拒绝分割。法院结合房屋来源与贡献，酌定妻子享有三分之一产权，判决房屋归丈夫所有，由其向原告支付对应折价款。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、公证遗嘱合法有效，优先于法定继承。

2、婚内共同共有房屋，法院可依据出资、来源酌情调整份额，不必然对半分割。

3、共有关系破裂可折价分割，不以当事人无力支付为由拒绝分割。

法条依据

《民法典》第一千一百二十三条、第一千一百三十九条、第三百零四条