案件事实

老夫妻婚内取得拆迁安置房，属夫妻共同财产。丈夫去世后，房屋部分份额属于遗产，由妻子与两名女儿共同继承。妻子隐瞒大女儿，和外孙签订低价虚假房屋买卖合同，实际无偿赠与过户。大女儿诉至法院，法院认定买卖合同无效，判令恢复大女儿应继承的房产份额。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、以虚假买卖形式掩盖真实赠与目的的阴阳合同，依法无效。

2、婚内继承、拆迁取得的房产，属于夫妻共同财产，去世一方的遗产需法定继承。

3、权利人仅能处分自有房产份额，无权擅自处分其他继承人的遗产份额。

法条依据

1、《民法典》第一百四十六条：通谋虚假民事法律行为无效。 2、《民法典》第一千零六十二条：婚内继承所得财产为夫妻共同财产。 3、《民法典》第一千一百五十三条：夫妻共同财产分割遗产时，先析出配偶份额，剩余为遗产。