案件事实

被继承人生前留有两处房产，部分为个人财产、部分为夫妻共同财产，去世前未立遗嘱，遗产依法进入法定继承。多名顺位继承人、转继承人和代位继承人均公证自愿放弃遗产继承权。仅有一名继承人主张继承，仅剩一位失联继承人身份信息注销、下落不明。法院为盘活遗产财产，判决涉案房产可由仅剩继承人继承，同时保留失联继承人日后的追偿权利。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、被继承人无遗嘱时，遗产严格按照法定继承顺序分配，各合法继承人均享有平等继承权利。

2、法定继承人自愿公证放弃继承权的行为合法有效，放弃份额归剩余继承人所有。

3、个别继承人下落不明、身份无法核实的，法院可先行确权，不消灭其后续继承追偿权。

法条依据

1、《民法典》第一千一百二十七条：法定继承按照法定顺序继承遗产。 2、《民法典》第一千一百二十八条：符合条件的亲属可依法代位继承相应遗产份额。