案件事实

被继承人留有个人房产，无遗嘱，适用法定继承。本案历经多位继承人先后死亡，产生代位继承、转继承。多名继承人公证放弃继承，部分继承人将自有继承份额无偿赠与原告。法院核算份额后，认定原告占有房屋八分之七份额、被告占有八分之一份额，判决房屋归原告所有，由原告向被告支付对应折价补偿款。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、多位亲属先后离世，遗产需逐层适用法定继承、代位继承、转继承计算份额。

2、继承人自愿公证放弃继承、合法赠与继承份额的行为有效，依法应予认可。

3、房产不可分的，可归份额最大一方所有，由取得方折价补偿其他继承人。

法条依据

1、《民法典》第一千一百二十八条：子女先亡的，由晚辈直系血亲代位继承。 2、《民法典》第一千一百三十条：法定继承份额一般均等。 3、《民法典》第一千一百五十六条：不可分遗产可折价补偿分割。