案件事实

夫妻婚内集资房改房，法院结合双方工龄优惠划分二人产权比例。妻子过世后份额由丈夫与三子均分，丈夫订立公证遗嘱，将自身全部房产份额指定一子继承。其余子女主张遗嘱虚假、尽赡养义务应多分，并索要多年房屋租金。法院认定公证遗嘱有效，无证据证明赡养付出更多，驳回租金分割诉求，按遗嘱与法定继承确定各方产权份额。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、房改房产权份额依据夫妻工龄福利、出资贡献综合判定。

2、仅享有办证期待权的房产，提前订立公证遗嘱，意思真实即合法有效。

3、继承人主张多分遗产、分割房屋租金，举证不足的不予支持。

法条依据

1、《继承法》第五条：存在有效遗嘱，优先适用遗嘱继承。 2、《继承法》第十三条：同一顺序继承人继承份额一般均等。 3、《民事诉讼法》第一百四十七条：被告缺席庭审，法院可缺席判决。