【基本案情】

孙某生前订立遗嘱，指定其好友周某担任遗产执行人，负责处理遗产分配事宜。孙某去世后，遗产中包括一套住宅。由于继承人之间迟迟未完成遗产分割，周某未经全体继承人同意，擅自将房屋出租给第三人，并连续收取租金两年。部分继承人得知后认为，周某超越遗产执行权限，侵害了全体继承人的合法权益，遂提起诉讼，请求返还租金收益并赔偿相应损失。

法院认为，遗产执行人的职责在于清理遗产、管理遗产、执行遗嘱及协助完成遗产分配，其管理权限应以维护继承人共同利益为目的。涉案房屋在遗产分割完成前属于全体继承人共同共有，遗产执行人未经继承人同意擅自出租房屋并处分收益，已超出必要管理范围。周某取得的租金应属于遗产收益，应返还全体继承人依法分配；因其擅自处分遗产造成损失的，还应承担相应赔偿责任。据此，法院判决周某返还全部租金收益，并赔偿因此造成的经济损失。

【律师评议】

刘颖新主任律师认为：

1.遗产执行人并非遗产所有人，其享有的是法律赋予的管理、执行权限，而非自由处分权。对于出租、出售、设定担保等处分行为，一般应依法取得相应授权或者符合法律规定。

2.遗产尚未分割期间，遗产收益通常属于全体继承人共同享有。遗产执行人利用管理便利自行获取租金收益，既违反受托管理义务，也可能构成侵害继承人合法财产权益，应依法承担返还及赔偿责任。

3.在设立遗嘱时，可以对遗产执行人的权限范围、收益管理方式及重大事项决定程序作出明确约定，有助于减少继承过程中因权限边界不清引发的纠纷。

【法条依据】

1.《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条：自然人可以依法设立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

2.《中华人民共和国民法典》第一千一百四十五条：遗产管理人应当履行清理遗产、制作遗产清单、采取必要措施防止遗产毁损灭失、处理被继承人的债权债务、按照遗嘱或者依照法律规定分割遗产等职责。

3.《中华人民共和国民法典》第一千一百四十六条：遗产管理人未依法履行职责造成继承人、受遗赠人、债权人损害的，应当承担民事责任。