案件事实

父母生前共有一套房产，父亲先去世，未留有遗嘱，子女一直未分割遗产。母亲生前订立合法自书遗嘱，自愿将自己享有的房屋一半份额单独留给女儿继承。母亲离世后，兄妹几人因房屋继承产生纠纷，部分兄长对遗嘱订立情形存疑，不认可遗嘱效力。法院审理认定母亲遗嘱真实有效，其个人份额按遗嘱归女儿继承；父亲无遗嘱的一半房产份额，按照法定继承由四名子女平均分割，最终确定各方继承份额，房屋归女儿所有，由女儿向三名兄长支付对应折价款。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、被继承人可通过合法遗嘱，自由处分自己名下的个人合法财产份额，遗嘱优先于法定继承。

2、被继承人未订立遗嘱的遗产部分，一律按照法定继承，由法定继承人均等分割。

3、房产可由单一继承人取得所有权，取得方需按照其他继承人的继承份额支付折价补偿。

法条依据

1、《民法典》第一千一百二十三条：有遗嘱的按遗嘱继承，无遗嘱的按法定继承。 2、《民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 3、《民法典》第一千一百三十三条：自然人可以立遗嘱处分个人财产。