案件事实

父母共有一套房屋，父亲去世后母亲立公证遗嘱，自身房屋份额全部由哥哥继承。兄妹为规避税费，哥哥假意签署放弃继承声明，房屋单独登记至妹妹名下，后委托哥哥全程卖房，买方将十六万元房款全部交给哥哥。妹妹起诉要求全额返还房款，法院认定放弃继承并非哥哥真实意愿，该行为无效；结合双方避税过错、亲情因素，酌定售房款二人各分一半，扣除哥哥垫付的过户、中介、水费等费用后，判令哥哥支付妹妹七万七千余元。

律师评议

刘颖新主任律师认为

1、哥哥明知母亲公证遗嘱内容，全程操办卖房、收取全部房款，仅为避税出具放弃继承文书，意思表示不真实，放弃继承行为无效。

2、房屋属于父母夫妻共同财产，本应按遗嘱划分份额，但兄妹合意避税存在过错，法院平衡双方权益酌定等额分割房款合理。

3、卖房过程中哥哥垫付的中介费、税费、水费属于共有房产处置开支，应由兄妹二人平均分摊并在房款中抵扣。

法条依据

1、《民法典》第一百四十三条：民事法律行为需意思表示真实方有效 2、《民法典》第一千一百二十三条：有公证遗嘱优先按遗嘱继承 3、《民法典》第一千一百五十三条：夫妻共有房产遗产先析出配偶份额再继承 4、《民事诉讼法》第六十七条：当事人对自身主张承担举证责任